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三旧改造土地整备的全流程服务

项目名称：某村旧村改造项目

项目规模：总面积约90公顷

土地整备以破解“地不能用、地不够用、地不好用“为核心，以土地供应为最终目标，提供三旧改造土地整备全流程服务。

资源本底核查：整合土地资源信息，梳理历史土地业务、土地权属、土地利用现状、国土空间规划、工业保护区块、生态廊道及衔接上位规划等情况。

潜力资源分析：立足项目资源本底，挖掘标图入库、历史留用地、“三地”图斑、国有建设用地等潜在土地资源。

整备路径研究：根据资源本底梳理结果，研究土地整备路径最优化方案，为建新区优化、和整备风险规避提供科学的建议。

用地单元细化：按用地单元开发时序计划，细化各用地单元的用地手续方案和产权处置方案，提高用地单元整备实施计划与用地开发计划的相互衔接度。

实施计划优化：基于用地手续周期和土地整备成本的预估测算，对项目分期开发的实施计划提供进一步优化的策略性建议。

方案上报审批：土地整备方案编制后进行上报审批，配合汇报及意见修改，并同步优化方案。

整备实施衔接：根据土地整备方案，提前做好方案批复后的整备实施工作的衔接，如土规调整方案、土地复垦方案、耕作层剥离再利用方案、建新方案、报批组卷等材料的编制。

某村旧村改造项目航拍图